Изложението е един от най-често обсъжданите критерии при покупката на жилище. Много купувачи търсят непременно „южен апартамент“, приемайки, че това автоматично означава повече светлина, по-топъл дом и по-висок комфорт.

В действителност няма едно изложение, което да е най-добро за всички. Правилният избор зависи от начина Ви на живот, предназначението на помещенията, етажа, размера на прозорците и застрояването около сградата.

Затова не е достатъчно да попитате: „На юг ли е апартаментът?“

По-важно е да разберете кога и как естествената светлина достига до всяко помещение.

Не оценявайте целия апартамент само по една посока

Едно жилище рядко е ориентирано изцяло към една посока. Дневната може да гледа на юг, а спалните – на изток или север.

Затова проверете поотделно:

• изложението на дневната;
• ориентацията на спалните;
• часовете, в които помещенията получават пряка слънчева светлина;
• какво се намира пред прозорците;
• има ли балкони, козирки или други засенчващи елементи.

Добре проектираният апартамент използва различните посоки според предназначението на помещенията.

Южно изложение

Южното изложение обикновено осигурява светлина през голяма част от деня. През зимата ниското слънце може да достига дълбоко в помещенията и да подпомага естественото им затопляне.

То е подходящо най-вече за дневни и помещения, които се използват продължително през деня.

Недостатъкът е рискът от прегряване през лятото, особено когато има:

• големи остъклявания;
• липса на външна слънцезащита;
• недостатъчно проветряване;
• западен компонент на изложението.

Следователно южната ориентация е истинско предимство само когато фасадата, дограмата и засенчването са добре решени.

Източно изложение

Източните помещения получават слънце сутрин, а през следобеда обикновено остават по-прохладни.

Тази ориентация е особено подходяща за:

• спални;
• детски стаи;
• кухни;
• жилища, които се използват активно сутрин.

Източното изложение създава приятна естествена светлина в началото на деня, без силно нагряване непосредствено преди вечерните часове.

Западно изложение

Западните помещения се огряват най-силно следобед и вечер. Това може да бъде приятно за хора, които се прибират след работа и искат светъл дом във втората половина на деня.

Основният риск е лятното прегряване. Следобедното слънце е ниско и прониква по-дълбоко в помещенията, поради което хоризонталната козирка невинаги е достатъчна.

При западно изложение проверете дали са възможни:

• външни щори или сенници;
• ефективно охлаждане;
• естествено или кръстосано проветряване;
• подходящ контрол на слънчевото греене.

Северно изложение

Северното изложение често се възприема автоматично като недостатък. Това не винаги е оправдано.

Северните помещения получават по-мека и равномерна светлина и обикновено се прегряват по-малко през лятото. Те могат да бъдат подходящи за кабинети, кухни и помещения за работа.

Недостатъкът е липсата на директно слънчево огряване и по-хладното усещане през зимата.

Северното изложение не е непременно проблем, когато:

• прозорците са достатъчно големи;
• пред фасадата има свободно пространство;
• сградата е добре топлоизолирана;
• помещението има подходящо предназначение.

Комбинираните изложения често са най-балансирани

Югоизточното изложение осигурява сутрешна светлина и намалява риска от силно вечерно прегряване. То често е много подходящо както за дневни, така и за спални.

Югозападното изложение дава светлина през голяма част от деня, но изисква по-добра защита от прегряване през летните следобеди.

Затова комбинираните изложения не трябва да се оценяват само по наименованието им. Важно е колко голям е южният, източният или западният им компонент и как е решена фасадата.

Кое изложение е подходящо за отделните помещения?

За дневната обикновено се предпочитат юг, югоизток или югозапад, защото това е помещението, което се използва най-дълго.

За спалните изтокът и югоизтокът често са много добър избор. Те осигуряват сутрешна светлина, без помещението да остава силно нагрято вечер.

За работен кабинет северното или източното изложение може да бъде по-комфортно, тъй като светлината е по-равномерна и се ограничават отблясъците върху екраните.

Това обаче не са строги правила. Значение има кога и как използвате дома си.

Средата може да бъде по-важна от посоката

Южният прозорец няма да осигури достатъчно светлина, ако непосредствено пред него има висока сграда.

Същевременно северно помещение с открито пространство пред фасадата може да бъде по-светло от южно помещение, насочено към тесен вътрешен двор.

Проверете:

• разстоянието до съседните сгради;
• тяхната височина;
• бъдещото застрояване на свободните терени;
• етажа на апартамента;
• наличието на дървета, балкони и козирки;
• реалната гледка от прозорците.

Празният съседен имот не означава, че гледката и светлината ще останат непроменени.

Какво още влияе върху естествената светлина?

Изложението е само един от факторите. Значение имат още:

• размерът и височината на прозорците;
• дълбочината на помещението;
• ширината на балкона;
• цветът на фасадите и повърхностите отвън;
• разположението на мебелите;
• видът на дограмата и стъклопакета;
• възможността за засенчване и проветряване.

Голям прозорец не винаги означава по-добър комфорт. Той може да осигурява повече светлина, но и да увеличава риска от прегряване и да ограничава възможностите за обзавеждане.

Как да направите правилния избор?

Преди покупката си задайте следните въпроси:

• В кои часове прекарвам най-много време у дома?
• Предпочитам ли силна слънчева светлина или по-меко осветяване?
• Работя ли от дома?
• Искам ли светла дневна вечер?
• Предпочитам ли прохладна спалня?
• Има ли външна слънцезащита?
• Какво може да бъде построено пред сградата?
• Как ще се проветрява и охлажда жилището?

Тези отговори са по-важни от общото твърдение, че една посока е винаги по-добра от друга.

Най-честите грешки

Купувачите най-често грешат, когато:

• приемат, че южното изложение винаги е най-доброто;
• не разглеждат ориентацията на всяко помещение;
• не отчитат съседното и бъдещото застрояване;
• подценяват риска от летно прегряване;
• оценяват светлината само по визуализации;
• не съобразяват изложението със собствения си начин на живот.

Заключение

Няма универсално най-добро изложение. Има най-подходящо решение за конкретния апартамент и за хората, които ще живеят в него.

При избора разглеждайте едновременно:

• посоката на отделните помещения;
• часовете на слънчево огряване;
• околните сгради;
• етажа;
• размера на прозорците;
• възможностите за засенчване и проветряване.

Затова вместо да питате само: „Какво е изложението?“

попитайте: „Как естествената светлина ще влиза във всяко помещение и доколко това отговаря на начина ми на живот?“